De eerste woningen op Strandeiland, één van de meest ambitieuze projecten van de gemeente Amsterdam, worden binnenkort opgeleverd. Waar tot voor kort slechts een grote zandvlakte was, verrijst op de Makerskade in een razend tempo de eerste fijne woonbuurt met 349 sociale huurwoningen. Projecten als deze laten zien dat slim ontwikkelen meer is dan alleen stenen stapelen. Het gaat om een integrale aanpak, samenwerking en het lef om vooruit te kijken.
Bekijk het filmpje waarin Kia Hosseini van Daiwa House Modular Europe en Marcel Steeghs van SVP vertellen over de nauwe samenwerking tussen Daiwa en SVP en bekijk hoe een nieuw stuk stad stap voor stap tot stand komt.
De eerste sociale huurwoningen worden vanwege afspraken tussen het rijk, de gemeente en de corporaties ontwikkeld als zogenaamde flexwoningen. De permanente woningen worden gebouwd met een modulair bouwsysteem en kunnen dus in de toekomst verplaatst worden naar een andere locatie.
SVP componeerde met de modules als bouwstenen een buurt die bestaat uit meerdere open bouwblokken rondom een aantal binnentuinen. Zo ontstaat een fijne woon- en leefomgeving voor de bewoners. Daarnaast hebben we als architect meerdere architectuurstijlen ontworpen waarbij gevels worden opgebouwd uit diverse componenten die zorgen voor samenhang én verschil. Door de intensieve samenwerking tussen architect en modulair bouwer ontstaan zo binnen een rationeel bouwsysteem hoogwaardige gebouwen die bovendien ook nog eens circulair zijn; losmaakbaarheid en hergebruik zijn immers intrinsieke waarden van modulaire bouw. De toegepaste modulaire units bestaan grotendeels uit HSB maar voor het constructieve skelet wordt staal toegepast. Dit hybride concept maakt een zeer efficiënt gebruik van materialen mogelijk. De units van Daiwa bijvoorbeeld worden tot een hoogte van zes bouwlagen gestapeld maar bevatten slechts 1,5 à 2% volume-aandeel staal.
SVP verzorgde de stedenbouwkundige inpassing van het programma voor de woningen aan de Makerskade, de architectonische uitwerking van de gebouwen voor de de Alliantie en Stadgenoot en trad op als coördinerend architect. De gebouwen voor Ymere werden binnen dit plan uitgewerkt door onze collega’s van FARO.
We werkten samen met de Gemeente Amsterdam en de afdeling Ruimte en Duurzaamheid van de Gemeente Amsterdam. Het hele project wordt gerealiseerd door drie modulaire bouwers; Daiwa House Modular Europe, Barli en Homes Factory. Het landschapsontwerp is van Dijk & Co Landschapsarchitectuur.
